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Arraiján · San Carlos · Chapala

Terrenos en Panamá listos para desarrollar, invertir y hacer crecer tu patrimonio.

Tres propiedades disponibles con vocación comercial, residencial y turística, en distintos tamaños, ubicaciones y rangos de inversión. Planos, permisos y estudios disponibles para revisión.

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Propiedades disponibles

Tres terrenos, tres vocaciones de desarrollo.

Compara superficie, precio por metro cuadrado y uso previsto. La información ampliada (planos, estudios y permisos) se comparte al iniciar la conversación.

Vista aérea del terreno Cáceres en Arraiján, con su perímetro delimitado, frente a la Vía Panamericana y el viaducto de la Línea 3 del Metro

Cáceres

Arraiján, Panamá Oeste

Disponible
Superficie
8,500 m²
Desde
$190/m²

Frente directo a la Vía Panamericana y a 200 m de la futura estación Burunga de la Línea 3 del Metro. Vocación de desarrollo mixto comercial y residencial.

Ver detalle
  • 8,500 m² con frente a la Vía Panamericana.
  • A 200 m de la futura estación Burunga, Línea 3 del Metro.
  • Doble acceso: Vía Panamericana + vía secundaria.
  • Ideal para desarrollo mixto comercial y residencial.
  • Precio total y condiciones de negociación: se comparten al contacto.
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Vista aérea del terreno de San Carlos con su perímetro delimitado y el Río Mata Ahogado en el borde oriental

San Carlos

San Carlos, Panamá Oeste

Disponible
Superficie
80,000 m²
Desde
$25/m²

Superficie desde 1,000 m² por parcela.

Ocho hectáreas con más de 1 km de frente al Río Mata Ahogado y licencia aprobada para segregar hasta 52 lotes de 1,000 m². Agua potable y electricidad disponibles.

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  • 80,000 m² (8 hectáreas).
  • Más de 1 km de frente al Río Mata Ahogado.
  • A 4 minutos de Playa El Palmar y 2 minutos de la Vía Interamericana.
  • Licencia aprobada para la segregación de hasta 52 lotes de 1,000 m².
  • Posibilidad de adquirir parcelas con superficie desde 1,000 m², sin necesidad de tomar la finca completa.
  • Agua potable y electricidad disponibles.
  • Ideal para desarrollo residencial, turístico o de eventos.
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Vista aérea del Lote Comercial 20K en Chapala, con las parcelas delimitadas sobre la vía principal

Comercial 20K

Chapala, Ciudad de Panamá

Disponible
Superficie
15,848.92 m²
Desde
$180/m²

7 parcelas disponibles, desde 1,873 m².

Sobre vía principal, con alto flujo vehicular y rodeado de un importante crecimiento residencial. Pensado para plaza comercial, supermercado o desarrollo corporativo.

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  • Excelente ubicación sobre vía principal.
  • Alto flujo vehicular, rodeado de crecimiento residencial.
  • Ideal para plaza comercial, supermercado, comercio o desarrollo corporativo.
  • Precio de $180/m² aplicable a la compra de los 15,848.92 m² disponibles.
  • Fraccionada en 7 parcelas disponibles, de 1,873 a 2,682 m², que se pueden adquirir por separado; el precio por m² puede variar según el área y la ubicación de la parcela.
  • Una octava parcela, al extremo oeste de la propiedad, ya está vendida y no entra en la superficie publicada.
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Por qué un terreno

Compras el activo hoy y decides el proyecto después.

Desarrolla a tu ritmo

El terreno no tiene fecha de entrega. Defines el proyecto, las fases y el momento de construir según tu propio plan.

Un activo inmobiliario real

La tierra es un activo tangible dentro de un portafolio. El comportamiento de su valor depende de la zona, el mercado y el plazo.

Ubicaciones con dinámica propia

Frente a la Vía Panamericana, sobre vía principal de alto flujo o a minutos de Playa El Palmar. Cada zona tiene su propio motor.

Documentación disponible

Presentaciones completas, planos, estudios y permisos disponibles para revisión durante el proceso de compra.

Escalas distintas

Desde 8,500 m² frente a la Vía Panamericana hasta 8 hectáreas frente a río. Y en dos de las propiedades, opción de fraccionar.

Respaldo de un desarrollador

Más de 15 años ejecutando proyectos residenciales, comerciales y de alquiler en Panamá. No es una venta aislada de terreno.

Forma y ubicación

Ubicaciones que abren posibilidades.

Cada propiedad reúne características particulares de ubicación, escala, accesos y entorno que permiten explorar distintas posibilidades de desarrollo.

8,500 m² EST. BURUNGA · 200 m VÍA PANAMERICANA VÍA SECUNDARIA N
Anteproyecto de galeras para el terreno de Cáceres: tres naves con patio de maniobras y accesos desde la vía principal y la secundaria
Anteproyecto de galeras

Cáceres, Arraiján

8,500 m²

Polígono en L: un cuerpo ancho al fondo y un brazo que baja hasta la vía. Permite separar el frente comercial del área de desarrollo posterior.

  • Frente a la Vía Panamericana.
  • 200 m de la futura estación Burunga, Línea 3 del Metro.
  • Doble acceso: Panamericana y vía secundaria.
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80,000 m² · 8 ha RÍO MATA AHOGADO N
Vivienda de referencia para San Carlos: casa de una planta con terraza y piscina en entorno tropical
Vivienda de referencia

San Carlos, Río Mata Ahogado

80,000 m²

Polígono amplio y compacto, con más de un kilómetro de borde sobre el río. La licencia aprobada permite segregarlo en hasta 52 lotes, así que se puede entrar por parcelas desde 1,000 m² o tomar la finca completa.

  • 4 minutos de Playa El Palmar.
  • 2 minutos de la Vía Interamericana.
  • Agua potable y electricidad disponibles.
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VENDIDO 15,848.92 m² disponibles VÍA PRINCIPAL 7 PARCELAS · DESDE 1,873 m² N
Referencia de plaza comercial de dos plantas con estacionamiento, del tipo que admite el Lote Comercial 20K
Plaza comercial de referencia

Comercial 20K, Chapala

15,848.92 m²

Banda alargada con todo su largo sobre la vía: máxima fachada por metro cuadrado. Quedan 7 parcelas disponibles, de 1,873 a 2,682 m², así que se puede entrar por partes.

  • Sobre vía principal de alto flujo vehicular.
  • Rodeado de crecimiento residencial.
  • 7 parcelas disponibles, desde 1,873 m².
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Siluetas referenciales trazadas sobre las fotografías aéreas: no constituyen levantamiento topográfico ni definen linderos. Los anteproyectos y renders son material de referencia sobre usos posibles para cada terreno; no son proyectos aprobados ni están incluidos en la venta.

Quién vende

Fabrika Urbana desarrolla en Panamá desde hace más de 15 años.

Empezamos remodelando apartamentos y hoy desarrollamos proyectos residenciales, comerciales y de alquiler. Vendemos terreno con el criterio de quien también construye sobre él.

+15 años
de trayectoria en proyectos residenciales, de lujo, comerciales y de alquiler en Panamá.
6 proyectos
desarrollados bajo la marca: Indie Town, Belparke, Rivermaro, Campare, LESS y Picknic Plaza.
Documentación
presentaciones, planos, estudios y permisos disponibles para revisión de cada propiedad.

Antes de escribirnos

Preguntas frecuentes

¿Qué propiedades tienen disponibles hoy?
Tres: Cáceres en Arraiján (8,500 m², $190/m²), San Carlos frente al Río Mata Ahogado (80,000 m², $25/m²) y el Lote Comercial 20K en Chapala (15,848.92 m² disponibles, $180/m²). La disponibilidad se confirma al momento del contacto.
¿Puedo comprar una parte o tengo que llevarme el terreno completo?
Depende de la propiedad. Chapala tiene 7 parcelas disponibles, de 1,873 a 2,682 m², que se pueden adquirir por separado, con precio por m² variable según el área y la ubicación de la parcela. San Carlos cuenta con licencia aprobada para segregar hasta 52 lotes, y se pueden adquirir parcelas con superficie desde 1,000 m². Para Cáceres, consúltanos las condiciones vigentes.
¿Los precios publicados son por metro cuadrado?
Sí. Los valores de $190/m², $25/m² y $180/m² son precios por metro cuadrado sobre la propiedad completa. El precio total y las condiciones de negociación se comparten en la primera conversación con un asesor.
¿Qué documentación pueden compartir?
Para cada propiedad hay presentaciones completas, planos, estudios y permisos disponibles. Se comparten durante el proceso de evaluación, una vez iniciada la conversación con un asesor.
¿Puedo visitar las propiedades?
Sí. Las visitas se coordinan con un asesor según la ubicación. Las tres propiedades tienen acceso por vía principal, y compartimos la ubicación exacta en Google Maps antes de la visita.

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